COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – VILLA GENERAL BELGRANO

Departamento en venta

USD 350.000

= $ 538,9 M

Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – VILLA GENERAL BELGRANO

El Abeto 37 · Villa General Belgrano, Cordoba

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. total: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General Belgrano, 24 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – VILLA GENERAL BELGRANOExcelente oportunidad de inversión en Villa General Belgrano , uno de los principales destinos turísticos de las Sierras de Córdoba. El complejo cuenta con 9 monoambientes independientes , distribuidos de la siguiente manera: 5 unidades en planta baja 4 unidades en planta alta Ático de 96 m² Servicios disponibles Algunas unidades actualmente alquiladas Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación, ideal para alojamiento turístico, alquiler temporario o desarrollo de un proyecto de inversión . 📍 Villa General Belgrano – Córdoba 💰 USD 350.000 Una propuesta pensada para quienes buscan invertir en una localidad turística consolidada y contar con múltiples unidades dentro de una misma propiedad . Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.061.255/mes

Necesitas ingresos por $ 12.245.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1,6% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Salud

DISPENSARIO LA CANCHA · centro de salud · publico3 min · 212 m

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Abeto 37, Villa General Belgrano, Cordoba

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