P Proppies
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.535/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento · 75m² · 3 Ambientes

Avenida Las Magnolias, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General Belgrano, 3 ambientes, 75 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,8% por debajo de la mediana del set (USD 128.770): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 2.044 de la mediana (-51,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 128.770
Mediana precio/m²
USD 2.044
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Complejo Feriendorf • Departamentos en venta Villa General Belgrano Excelente oportunidad para vivir o invertir en Villa General Belgrano. El Complejo Feriendorf ofrece departamentos de 75 m², diseñados para brindar confort, funcionalidad y un entorno natural único. Características principales: Departamentos amplios y luminosos de 75 m² Cómodos espacios de living-comedor y cocina Dormitorios confortables Baño completo Asadores para disfrutar reuniones al aire libre Pileta de uso común Espacio guarda coches dentro del complejo Entorno tranquilo y con espacios verdes Ubicados en una zona estratégica de Villa General Belgrano, ideales tanto para vivienda, como para renta permanente. Consultanos para más información y disponibilidad. XINTEL(GMR-GMR-38)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.535/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Las Magnolias, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, Villa General Belgrano, Cordoba

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