Departamento en alquiler en Villa General Belgrano · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 25.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa General Belgrano · 3 ambientes

Alquiler vacacional en Villa general Belgrano

Pje Intihuasi al 300 · Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General Belgrano, 3 ambientes, 55 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 875.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 875.000); las expensas pesan 2,9% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 962,5% desde el 05/08/2026 (de ARS 80.000 a ARS 850.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 25.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa General Belgrano

Descripcion

Villa General Belgrano • Córdoba Consulte alquiler minimo 2 noches $ 80.000( por noche ) , Promociones y Grupos naty leo ( somos de Rosario ) Pje Intihuasi 386 (Uruguay 300) a cinco cuadras de la Peatonal Conulte los valores de estadia para turismo ya que van variando de acuerdo a la epoca del año , cantidad de personas ( hasta 5 ) y se alquila como minimo 2 noches ( Disponibilidad y precios consultar con Naty al ) Unidad de Planta baja n 4 (consultar por unidad de planta alta) Valor Efectivo u$s 99.000 Valor de permutas u$s 110.000 Aceptan Permutas en todo el país y en el exterior, también vehículos de alta gama El Complejo y Sus Unidades El Complejo "FLUSS HAUS" (Casa de rio en idioma Alemán) • Se encuentra en el corazón de VILLA GENERAL BELGRANO, a cinco (5) Cuadras del patio cervecero Ubicación privilegiada conservando el estilo de La Villa con amplios espacios verdes y construcción alemana , Sobre un lote de 1300 m2 cuadrados con bajada privada al arroyo los sauces Consta de 5 departamentos en Planta Baja y 5 en Planta Alta haciendo un total de 10 unidades de viviendas Familiares ,los departamentos cuentan con una superficie aproximada de 60 m2 cuadrados, 2 habitaciones, baño, cocina separada y living comedor con salida a patio terraza con parrilleros exclusivos, Cada unidad posee una cochera semi cubierta, Además Cuentan con todos los servicios, * Luz, * Gas Natural, El lugar Villa General Belgrano es una de las localidades más hermosas y reconocidas de Córdoba. Su ubicación inigualable entre las Sierras Grandes y las Sierras Chicas le aportan un microclima único para disfrutar en todas las estaciones. Se encuentra dentro del Valle de Calamuchita, rodeada por un entorno natural pródigo y a sólo 90 km de Córdoba Capital. , a 421 km de Rosario y a 751 km de Capital federal. La mística de Pueblo Alemán se ve en todos sus rincones, La calle Principal es Julio A Roca y la corta la calle Uruguay ahí se encuentra el centro cívico, salón cervecero, la municipalidad, la comisaria, De allí estamos a unos 500 metros donde la paz y la tranquilidad reina con un remate encantado con su arroyo que baña el límite del complejo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+962.5% total
ARS 850.000ARS 80.00009 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026ARS 80.000 → ARS 99.000+23.75%
  2. 21 de ago de 2026ARS 99.000 → ARS 850.000+758.59%

Ubicacion

Pje Intihuasi al 300, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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