Casa en venta en Ayres de Champaqui
Casa en venta
USD 199.000

Casa en venta en Ayres de Champaqui

Casa de Categoria en Barrio Champaquí Golf, Villa General Belgrano

Ayres de Champaquí, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · Ayres de Champaqui, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres de Champaqui, 1171 m², USD 199.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 170 contra USD 189 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 189
Mediana m²
1082 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ayres de Champaqui

Descripcion

Casa en barrio Champaquí Golf, Villa General Belgrano, a menos de 2 km del centro de Villa General Belgrano, con excelentes vistas a los 2 cordones serranos. Uno de los barrios de mayor categoría de la zona con un predio de 40 hectáreas y cancha de golf de 9 hoyos, cuenta con cerco perimetral y todas las calles consolidadas con alumbrado. El lote es de 1171 m2 a 3 cuadras del acceso por ruta S271 a metros de la cancha de golf. La propiedad cuenta con 200 m2 aproximadamente distribuidos en planta baja con un entrepiso, tiene 3 dormitorios, uno de los dormitorios en el entrepiso, cocina, living-comedor, lavadero, baño, cochera semi-cubierta, galería con asador y pileta. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 212.035
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~0.5%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.720.081/mes

Necesitas ingresos por $ 6.880.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ayres de Champaquí, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, Ayres de Champaqui, Villa General Belgrano, Cordoba

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