COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA "CERROS DE BELGRANO" VILLA GRAL BELGRANO
Casa en venta
USD 2.000.000

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA "CERROS DE BELGRANO" VILLA GRAL BELGRANO

Publica 1 · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
2.440 m²
Sup. total
26.310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 4 dormitorios, 2440 m², USD 2.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial 5, este complejo combina la paz de las Sierras Grandes con la cercanía a los centros turísticos más importantes: a solo 5 minutos de Villa General Belgrano y pasos de Santa Rosa de Calamuchita. Un Oasis Natural de 2.6 Hectáreas El predio se destaca por su inmenso parque de 26.310 m², donde la naturaleza es la protagonista: • Bosque Autóctono: Un entorno consolidado con árboles nativos que garantizan sombra natural, aire puro y una biodiversidad única. • Vistas Panorámicas: Postales inmejorables de los cerros desde cada rincón del complejo. • Recreación Premium: Gran piscina con solárium, quincho totalmente equipado para eventos sociales y un sector de juegos para niños, ideal para el público familiar. Infraestructura y Capacidad Con más de 2000 m² cubiertos de construcción reciente y mantenimiento impecable, el complejo está listo para operar hoy mismo: • 16 Unidades Habitacionales: 14 cabañas y 2 departamentos de categoría, totalmente amoblados y equipados. • Accesibilidad: Departamento en planta baja 100% adaptado para personas con movilidad reducida. • Servicios al Huésped: Amplia recepción, salón de desayunos en planta alta con vistas a las sierras y balcones aterrazados. Condiciones de Venta Excepcionales Pensado para facilitar tu próxima inversión: • Financiación a medida: Entrega del 65% y saldo en cuotas fijas. • Flexibilidad: Se analizan departamentos o propiedades de interés como parte de pago. ¡Invertí en el destino más consolidado de Córdoba! El complejo "Cerros de Belgrano" no es solo una propiedad, es un negocio en marcha con un entorno natural irrepetible. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer cada detalle.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.131.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~0.5%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.329.282/mes

Necesitas ingresos por $ 69.317.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Publica 1, Villa General Belgrano, Cordoba

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