Venta de inmueble en costa del Lago los Molinos Sierras de Córdoba
Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Villa General Belgrano, 4 dormitorios, 600 m², USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 58,9% por debajo de la mediana del set (USD 730.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.177 de la mediana (-57,5%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 20 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 730.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.177
- Mediana m²
- 620 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.456.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.