Casa Estilo Cabaña en Aldea de Montaña en el Valle de Calamuchita, Córdoba
Casa en venta
USD 420.000

Casa Estilo Cabaña en Aldea de Montaña en el Valle de Calamuchita, Córdoba

Ruta A Cumbrecita 8 · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
17.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 3 dormitorios, 250 m², USD 420.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,7% por encima de la mediana del set (USD 282.500). El m² sale USD 1.680 contra USD 1.148 de la mediana (+46,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 282.500
Mediana precio/m²
USD 1.148
Mediana m²
233 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa Estilo Cabaña en Aldea de Montaña en el Valle de Calamuchita, Córdoba Descripción: Ubicada en un predio de 250 hectáreas, entre Villa Gral. Belgrano y La Cumbrecita. Construida en el faldeo de la montaña con vistas excepcionales al Río Santa Rosa y las Sierras Grandes y Chicas. Calidad de construcción excepcional con materiales nobles como piedra y madera. Amplia terraza con deck y grandes ventanales para disfrutar del entorno natural. Rodeada de espacios verdes parquizados y vegetación autóctona. Características: 3 dormitorios (1 en suite). 2 baños. Cocina. Living comedor. Cochera cubierta para 2 autos con posibilidad de ampliación. Suite principal con baño, antebaño, vestidor y jacuzzi con vistas al río. Mobiliario rústico de calidad en los dormitorios. Living-comedor con vistas panorámicas y hogar a leña. Cocina totalmente equipada. Detalles de categoría, DirecTV y equipo split frío/calor en todos los ambientes. Galería con horno exterior a gas y asador. Amenities: Jacuzzi con vistas panorámicas. Asador privado. Espacios verdes parquizados. Opción de tener caballos. Opción de mantenimiento y servicios adicionales. Circuitos de trekking, mountain bike y 4x4. Pesca. Principales Características: 250 metros cuadrados cubiertos. � metros totales (casi dos hectáreas). Vista al río y a las sierras. Entrega inmediata con escritura y totalmente equipada. Información Adicional: Escrituración y entrega inmediata. Obra de luz 100% terminada. Cabaña premium de 250 metros cuadrados. Casi 2 hectáreas de terreno. Vista panorámica al río y a las sierras. Terminaciones de calidad. Totalmente equipada. SE ESCUCHA PROPUESTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.747.944/mes

Necesitas ingresos por $ 14.991.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta A Cumbrecita 8, Villa General Belgrano, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Casa en venta
WhatsApp