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Casa en alquiler

ARS 950.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa - alquileres - Villa General Belgrano

Palo Borracho 264 · Villa General Belgrano, Cordoba

Publicado hace 2 dias

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 129 m²
Sup. total: 761 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 2 dormitorios, 129 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.150.000/mes
Mediana m²: 139 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa en alquiler de 3 ambientes • sobre calle Palo Borracho • Villa General Belgrano • Cordoba. Hermosa propiedad ubicada en una zona tranquila y residencial, ideal para vivir todo el año o como casa de descanso. La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con living-comedor luminoso, cocina funcional con gas natural, cloaca, 2 dormitorios cómodos y baño completo. En el exterior se destaca un amplio parque, perfecto para disfrutar del entorno natural, y un quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales. A destacar que la propiedad dispone de servicios de gas natural, fibra optica y cloacas, un valor agregado poco común en la zona. XINTEL(GMR-GMR-58)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palo Borracho 264, Villa General Belgrano, Cordoba

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