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Casa · 177m² · 6 Ambientes
Casa en venta
USD 174.000
= $ 266,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa · 177m² · 6 Ambientes

Avenida Comechingones, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 6 ambientes, 177 m², USD 174.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se venden 2 casas CON PISCINA!!! Ambas se encuentran en un terreno de 810 m2 18 x 45, cuentan con un amplio jardín, con entrada individual cada una. La casa principal se encuentra al frente y tiene 107 m2 cubiertos DE CONSTRUCCIÓN EN SECO DE PRIMER CALIDAD y consta de 3 dormitorios, dos baños (1 uno en suite), cocina comedor, living y cochera cubierta. La otra casa se encuentra al fondo del terreno cuenta con 70 m2 y consta de 2 dormitorios, cocina comedor, baño, living y cochera cubierta. Las propiedades cuentan con todos los servicios, agua, luz, gas, cloaca, internet. etc. Planos aprobados y escritura inmediata. Ambas casas se venden equipadas con los muebles de cocina bacha, calefón, cocina y bajo y sobre mesada. Los baños están totalmente equipados con sanitarios, vanitory, accesorios y mampara de ducha. Ubicadas en barrio residencial a 400 ms de la Plaza principal, zona muy linda y tranquila. Inversión ideal para alquiler de dos casa-cabañas temporarias u/o permanente. Se acepta vehículo de AG parte de pago. Se escuchan propuestas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0923

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 185.397
Precio del aviso
USD 174.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.211
Sellos y tasas~0.5%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.515.950/mes

Necesitas ingresos por $ 6.063.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Comechingones, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, Villa General Belgrano, Cordoba

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