P Proppies
Casa · 215m² · 6 Ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 245,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa · 215m² · 6 Ambientes

Mariano Moreno, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 6 ambientes, 215 m², USD 160.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 232.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 744 contra USD 1.198 de la mediana (-37,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 232.500
Mediana precio/m²
USD 1.198
Mediana m²
212 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Excelente propiedad en venta en Barrio Centro, a media cuadra de avenida principal, una cuadra de la terminal de ómnibus y hermosa vista a las sierras. La propiedad de arquitectura clásica, totalizada 215 m2 cubiertos. Esta compuesta por dos módulos habitacionales unidos en una sola planta con salida independiente. La casa principal cuenta con 3 dormitorios, cocina -comedor y un baño completo .La segunda, con un dormitorio, cocina-comedor y baño completo. Además cuenta con cochera cubierta, un cuarto de herramientas y espacio ajardinado. Se ubica sobre calle asfaltada y dispone de todos los servicios incluido gas natural. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1141

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.393.977/mes

Necesitas ingresos por $ 5.575.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, Villa General Belgrano, Cordoba

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