Casa · 93m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 232.000

Casa · 93m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Avenida Argentina, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
629 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 4 ambientes, 93 m², USD 232.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 118,9% por encima de la mediana del set (USD 106.000). El m² sale USD 2.495 contra USD 1.071 de la mediana (+133,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 106.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
99 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Te presentamos esta casa en venta ubicada en Barrio Bosquecillo, Villa General Belgrano, a tan solo 3 minutos del centro de la localidad. La propiedad cuenta con 2 dormitorios con placares y un tercer ambiente que puede utilizarse como dormitorio adicional. Además, dispone de cocina-comedor amplia, galería exterior, 2 baños completos y lavadero. Cuenta con calefacción central por losa radiante, brindando mayor confort durante todo el año. En el exterior ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza. La casa posee todos los servicios: agua corriente, electricidad y gas natural. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un entorno serrano, a pocos minutos de todos los servicios de Villa General Belgrano. Escritura inmediata e impuestos al dia Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0923

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.196
Precio del aviso
USD 232.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.614
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.160
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.422

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.043.803/mes

Necesitas ingresos por $ 8.175.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Argentina, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, Villa General Belgrano, Cordoba

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