Casa · 140m² · 4 Ambientes
Ruta Provincial S-271 - Avenida San Martín, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 1.082 m²
Casa en Villa General Belgrano, 4 ambientes, 140 m², USD 199.990 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 197.500). El m² sale USD 1.428 contra USD 1.414 de la mediana (+1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 197.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.414
- Mediana m²
- 143 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 199.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.076.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial S-271 - Avenida San Martín, Villa General Belgrano, Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, Villa General Belgrano, Cordoba