Venta casa + 3 deptos. en villa general belgrano
Propiedad en venta
USD 265.000

Venta casa + 3 deptos. en villa general belgrano

Cornelia Heinrich 1000, Villa General Belgrano · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Belgrano, USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 265.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 803
Mediana m²
330 m²
Comparar con 1 propiedades similares
7 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Cristina Foege REMAX BOULEVARD vende esta hermosa propiedad que consta de casa principal + 3 deptos. más en el barrio de 4 Horizontes en Villa General Belgrano a tan sólo 5 cuadras de la Ruta 5. Se tratan de 4 unidades de vivienda, colindantes y todas con excelente calidad constructiva, aireación e iluminación mirando a las sierras. 330m cubiertos y 70 semicubiertos. Sobre un lote de 1456 m2. Pileta de 45m2. Unidad 1: 2 dormitorios 2 baños completos (1 con bañadera) cocina comedor integrada balcón terraza con vista al jardín y las sierras con parrilla. Unidad 2: 2 dormitorios cocina comedor en la planta baja 1 baño arriba 1 baño abajo Unidad 3: 2 dormitorios cocina comedor 1 toilette 1 baño completo Unidad 4: en la planta baja cocina comedor planta alta, dormitorio y baño. Pileta de 8.50 m. de largo por 6m. de ancho, con alambrado de seguridad y sector para reposeras y sombrilla. Hermosísimo jardín con sectores de luz y de sombra y vista a las sierras. Mudate a las sierras y comenzá ese proyecto que tanto esperabas sin demorar más Llamanos y vamos a conocer esta propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.312.237/mes

Necesitas ingresos por $ 9.248.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cornelia Heinrich 1000, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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