Casa en venta en El Durazno · 12 ambientes
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en El Durazno · 12 ambientes

En Venta, Casona 8 Habitaciones, Ruta Prov. 28, Tanti, Punilla, El Durazno

Ruta Provincial 28 · El Durazno, Villa Flor Serrana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
399 m²
Sup. total
11.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Durazno, 12 ambientes, 399 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRUPO INOVA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Vende Extraordinaria propiedad, emplazada sobre la Ruta Provincial 28, sector El Durazno, muy cerca de la Ciudad de Tanti, en el Valle de Punilla. Hoy, ésta ruta, está asfaltada, comunica a Tanti con las localidades de Traslasierras como Mina Clavero, Cura Brochero y Nono. Es una propiedad multifuncional, con una superficie de terreno de 11.000 m2 y 299 m2 cubiertos, parquizado con vegetación variada y árboles añosos, frutales y pinos, todo muy bien mantenido. Cuenta con Piscina amplia (6 x 11 mts), solarium, cancha de tenis, bochas, boley, futbol 5. Ideal para uso turístico, corporativo, gastronómico, o proyecto inmobiliario. La propiedad se compone de: CASA PRINCIPAL * 4 Habitaciones, 2 en suite * 1 Baño Social Completo * Cocina equipada * Amplio living comedor * Sala de star con vista al parque por amplios ventanales. CASA ANEXO 1 * 3 Habitaciones * 1 Baño completo * Kichinete CASA ANEXO 2 * 2 Habitaciones * 1 Baño completo CASA PARA PERSONAL DE SERVICIO (CASEROS) * 2 Dormitorios * Cocina comedor * 1 Baño completo EXTERIOR: * Parque con cesped, diversidad de plantas y árboles * Pileta de 6 x 11 m con solarium * Cancha de tenis, con piso de cemento * Cancha de fútbol 5, con grama * Cancha de vóley * Cancha de bochas * Asador al aire libre con mesas y sillas para 24 personas aprox. * Horno de Barro- ****Si querés desarrollar un proyecto turístico, gastronomico, corporativo o inmobiliario, éste es el lugar ideal.**** **** Documentación al día, Con Escritura **** Llamanos y vamos a verla, es una gran oportunidad. CPCPI 7904

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.543.717/mes

Necesitas ingresos por $ 10.174.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
RICARDO ROJAS · inicial/primaria · publica10 min · 625 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 28, El Durazno, Villa Flor Serrana, Cordoba

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