Alquiler Galpon industrial 1.100 m2 cubiertos elevado, con seguridad, vestuarios...
Galpon en alquiler
USD 4.000
+ 950.000 de expensas

Alquiler Galpon industrial 1.100 m2 cubiertos elevado, con seguridad, vestuarios...

Calle Camino A Santa Rosa 6875 · Villa Esquiu, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
1.100 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Esquiu, 1100 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 99900,0% por encima de la mediana del set (USD 4).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4/mes
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Galpón Industrial con Oficinas y Seguridad 1.100 m² cubiertos sobre predio de 10.000 m² (Precio U$D 2 por metro cuadrado) Ubicado sobre Camino a Santa Rosa, Córdoba Capital, este galpón industrial ofrece una superficie cubierta de 1.100 m² elevados, dentro de un predio de 10.000 m², ideal para operaciones logísticas o productivas. La propiedad cuenta con oficina administrativa, pañol, vestuarios, baños, además de 4 cocheras. Su diseño funcional garantiza practicidad en las operaciones, mientras que la orientación Este y su disposición al frente aportan gran luminosidad natural durante el día. Con seguridad activa, luminaria antiexplosiva e hidrantes instalados, conexión de agua y electricidad, este espacio se presenta como una solución integral para empresas que buscan un inmueble de calidad, con excelente accesibilidad y potencial operativo. Ubicación estratégica: El Quebrachal, Córdoba Capital Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 2.002· 2 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Calle Camino A Santa Rosa 6875, Villa Esquiu, Cordoba

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