Campo en venta en Villa Esquiu

CENTURY 21 comercializa campo en venta en Villa Esquiú, Córdoba, con una superficie de 2 hectáreas (20.000 m²), ubicado en un entorno de características rurales y con posibilidad de incorporar 8 hectáreas adicionales. La propiedad se encuentra ya subdividida, cuenta con escritura y se comercializa inicialmente una superficie de 2 hectáreas, a un valor de USD 8 por m², equivalente a USD 160.000. Existe la posibilidad de anexar 8 hectáreas más, alcanzando una superficie total potencial de hasta 10 hectáreas, ideal para quienes buscan ampliar la superficie de inversión o desarrollar un proyecto de mayor escala. Por sus características y ubicación, representa una alternativa para inversión, proyecto productivo, desarrollo rural, actividades agropecuarias y emprendimientos vinculados al uso de suelo rural, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Según información catastral, el inmueble se encuentra comprendido dentro del patrón I.A.R. – Industria / Área Rural, correspondiente a áreas rurales destinadas a actividades relacionadas con la explotación de recursos naturales y otras actividades que puedan desarrollarse en este tipo de sectores. Datos principales Superficie: 2 hectáreas Superficie: 20.000 m² Precio: USD 8/m² Valor total: USD 160.000 Posibilidad de anexar: 8 hectáreas adicionales Superficie total potencial: hasta 10 hectáreas Estado: Subdividido Documentación: Escritura Ubicación: Villa Esquiú, Córdoba Tipo: Campo / terreno rural Patrón catastral: I.A.R. – Industria / Área Rural Comercializa: CENTURY 21 Una excelente oportunidad para adquirir campo y tierra en venta en Villa Esquiú, con escritura, subdivisión realizada y posibilidad de ampliar la superficie hasta 10 hectáreas. Angelina Morelli Matrícula CPI 7963 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angelina Morelli, Matrícula CPI 7963 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7963