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Terreno en venta en Valle Cercano
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.231/mes · ingresos $ 524.923

Terreno en venta en Valle Cercano

Lote en Venta en Barrio con Seguridad 250 m² - Cordoba Capital Valle Cercano

Valle Cercano · Valle Cercano, Villa El Libertador, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle Cercano, 250 m², USD 15.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 18.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 72 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 18.250
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
253 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Valle Cercano

Descripcion

Excelente oportunidad para invertir o construir tu casa en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba. Ubicado en Barrio El Equipo, dentro del desarrollo Valle Cercano, este lote de 250 m² con escritura ofrece una ubicación ideal, rodeado de espacios verdes y con acceso a servicios consolidados. El barrio cuenta con calles pavimentadas, canchas de fútbol, salón de usos múltiples y un entorno residencial seguro y tranquilo. Perfecto para quienes buscan un terreno con escritura en Córdoba, dentro de un barrio cerrado con gran proyección y excelente conexión con el centro de la ciudad. Características principales: Superficie total: 250 m² Escritura disponible Barrio El Equipo – Valle Cercano Zona residencial consolidada Ideal para construir vivienda familiar o inversión Precio: USD 15.000 Ubicación: Valle Cercano, Córdoba Capital

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Valle Cercano

Mediana del barrio
USD 18.500
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Valle Cercano es USD 18.500, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valle Cercano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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