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Terreno en venta en Valle Cercano
Terreno en venta
USD 18.500
= $ 28,5 M
Cuota UVA desde $ 161.851/mes · ingresos $ 647.405

Terreno en venta en Valle Cercano

Lote en Venta - 250 m² - Valle Cercano - El Equipo - Financiacion!

Valle Cercano · Valle Cercano, Villa El Libertador, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle Cercano, 250 m², USD 18.500 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 71 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
253 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Valle Cercano

Descripcion

¡Oportunidad! Listo para escriturar El lote está ubicado en el Barrio Valle Cercano, dentro del microbarrio El Equipo, una zona en crecimiento y con excelente potencial residencial. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Manzana 131 – Lote 36 • Superficie: 250 m² • Listo para escriturar • Ideal para vivienda o inversión Una excelente alternativa para quienes buscan construir en un entorno moderno y en pleno desarrollo. Aprovechá esta oportunidad antes de que alguien lo haga en tu lugar!!! Contáctame y coordinamos una visita. María Eugenia Gutiérrez – CPCPI 5079 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1601

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.712
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2%
USD 448
Sellos y tasas~0.5%
USD 92
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.851/mes

Necesitas ingresos por $ 647.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. GRACIELA DEL RIO · inicial · publica7 min · 456 m
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Plazoleta Marta Juana Gonzalez6 min · 390 m
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UPAS N° 23 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico13 min · 842 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valle Cercano

Mediana del barrio
USD 18.500
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 18.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Valle Cercano es USD 18.500, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valle Cercano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valle Cercano, Valle Cercano, Villa El Libertador, Cordoba

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