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Terreno en venta en Valle Cercano
Terreno en venta
USD 13.650
= $ 21 M
Cuota UVA desde $ 119.420/mes · ingresos $ 477.680

Terreno en venta en Valle Cercano

Lote en Venta en Valle Cercano, Los Arcos

Mza 160 Lote00 · Valle Cercano, Villa El Libertador, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle Cercano, 250 m², USD 13.650 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,2% por debajo de la mediana del set (USD 18.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 72 de la mediana (-23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 18.250
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
253 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Valle Cercano

Descripcion

Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias comercializa: LOTE EN VENTA VALLE CERCANO, LOS ARCOS. Características del lote : • Superficie : 250 m2 • Lote plano • Lote 3, Mza 168 • Espacios verdes • Seguridad • 100% cancelado Se transfiere la titularidad y la finalizacion de pago a la desarrolista. Boleto de compraventa a fin de año !!! Ubicación: A 3 minutos de la Universidad Católica A 15 minutos de Cuidad Universitaria A 20 minutos del centro de Cordoba Ideal inversión, zona en pleno crecimiento ! Consultanos y coordinamos visita !!!! SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.544
Precio del aviso
USD 13.650
Escritura y honorarios~2%
USD 330
Sellos y tasas~0.5%
USD 68
Comision inmobiliaria~3%
USD 496

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 119.420/mes

Necesitas ingresos por $ 477.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.413) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valle Cercano

Mediana del barrio
USD 18.500
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 13.650

El precio mediano de los terrenos en venta en Valle Cercano es USD 18.500, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valle Cercano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mza 160 Lote00, Valle Cercano, Villa El Libertador, Cordoba

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