Casa en alquiler en Valle Cercano

Dúplex 3 Dorm. en Housing Privado. Dueño Directo

Valle Cercano · Valle Cercano, Villa El Libertador, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Cercano, 3 dormitorios, 140 m², ARS 1.150.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dúplex en housing privado y cerrado, dentro del Barrio Valle Cercano (zona sur). Distribuido en dos plantas, combina buena iluminación natural, espacios amplios y un patio propio con asador. Planta baja: living-comedor integrado con cocina equipada (mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada), baño social y patio con parrilla propia, cerco perimetral y portón de acceso independiente. Planta alta: tres dormitorios con placard, un estudio/escritorio adicional y baño completo con bañera. Cocheras: dos, una de ellas cubierta. Expensas: muy bajas — aprox. $15.000/mes (housing con administración eficiente). Ubicado en un barrio cerrado y tranquilo, con calles internas arboladas y buena conectividad con la zona sur de Córdoba. Disponibilidad: inmediata. Alquiler: $1.150.000/mes, con actualización trimestral según IPC. Consultas: WhatsApp Ver datos 868

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500

Primer mes: $ 1.150.000
Deposito1mes: $ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.150.000

En 3 meses

~$ 1.208.197

En 12 meses

~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.150.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.