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Excelente Oportunidad Lotes villa dolores
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,8 M
Cuota UVA desde $ 107.016/mes · ingresos $ 428.064

Excelente Oportunidad Lotes villa dolores

Calle Desconocida S/N · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Dolores, 276 m², USD 12.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 46 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
276 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

"¡Oportunidad única en Sauce Arriba, Villa Dolores, Córdoba! Se vende lote de 276 m2 (11.5 m de frente x 24 m de fondo) en un entorno natural y tranquilo. Disfruta de la belleza de la sierra y la comodidad de estar cerca de servicios. Características: • Excelente ubicación en Sauce Arriba • Entorno natural con vistas a la sierra • Terreno plano y apto para construir • Fácil acceso a Villa Dolores y Córdoba • Vecindario tranquilo y familiar Detalles adicionales: • Orientación norte, ideal para luz natural • Posibilidad de construir hasta 2 niveles • Cercanía a ríos, lagos y lugares turísticos • Zona en crecimiento con inversión en infraestructura Todas las propiedades cargadas en mi perfil están a cargo del profesional matrículado VERONICA BERNARDINI CPCPI 7335

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.016/mes

Necesitas ingresos por $ 428.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa Dolores, Cordoba

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