VENTA LOTE DE 1.000 M² EN VILLA DOLORES
Terreno en venta
USD 40.000

VENTA LOTE DE 1.000 M² EN VILLA DOLORES

Almirante Brown 100 · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Dolores, 1000 m², USD 40.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (+1,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta excelente terreno de 1.000 m², ubicado sobre calle Almirante Brown, Lote 113, en una zona de permanente crecimiento de Villa Dolores. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de un fácil acceso, rodeado de viviendas, amplios espacios verdes y un paisaje único con vistas abiertas a las sierras. El lote cuenta con una superficie ideal para desarrollar la casa que siempre soñaste, una vivienda de fin de semana o un proyecto de inversión, disfrutando de un ambiente seguro, luminoso y con gran potencial de valorización. Características destacadas: • Superficie: 1.000 m². • Excelente frente sobre calle Almirante Brown. • Entorno residencial en expansión. • Rodeado de naturaleza y hermosas vistas serranas. • Amplios espacios y gran privacidad. • Fácil acceso y excelente conectividad. • Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Viví la tranquilidad del Valle de Traslasierra sin resignar comodidad. Un lugar donde el aire puro, la naturaleza y el crecimiento de la zona convierten a este terreno en una excelente oportunidad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 100, Villa Dolores, Cordoba

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