VENTA LOTE 14 HECTAREAS - VILLA DOLORES

Pasaje de los Castellanos y Avenida Belen S/N · Villa Dolores, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 137.412 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Dolores, 137412 m², USD 799.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote de 14 Hectáreas en Villa Dolores Gran oportunidad de inversión! Se vende amplio lote de 14 hectáreas con una ubicación estratégica a escasos metros de la avenida principal. • Servicios: Factibilidad inmediata. Las redes de energía eléctrica y agua potable pasan directamente por el frente de la propiedad. • Documentación: Propiedad escriturada y lista para transferir. • El entorno: Ubicado en un sector de constante crecimiento urbanístico y alta proyección de expansión dentro de la ciudad. Ideal para desarrollos, loteos o proyectos a gran escala.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 852.399

Precio del aviso: USD 799.999
Escritura y honorarios~2%: USD 19.360
Sellos y tasas~0.5%: USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.025.321/mes

Necesitas ingresos por $ 28.101.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

El Puente14 min · 879 m

Espacios verdes

Plaza de Los Niños14 min · 891 m

Plaza Vicente Lopez y Planes14 min · 905 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje de los Castellanos y Avenida Belen S/N, Villa Dolores, Cordoba

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VENTA LOTE 14 HECTAREAS - VILLA DOLORES

Caracteristicas

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