VENDO TERRENO EN BARRIO FÁTIMA VILLA DOLORES
Terreno en venta
USD 19.900

VENDO TERRENO EN BARRIO FÁTIMA VILLA DOLORES

Paso De Fátima, Barrio Fátima Villa Dolores 1000 · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Dolores, 610 m², USD 19.900 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 41 de la mediana (-20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
619 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO FÁTIMA, VILLA DOLORES Excelente oportunidad de inversión o para construir tu próximo hogar Se ofrece a la venta lote ubicado en Barrio Fátima, en una de las áreas con crecimiento sostenido de Villa Dolores, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo o reventa. El terreno cuenta con 13 metros de frente por 47 metros de fondo, lo que brinda una superficie total aproximada de 611 m², ofreciendo un excelente espacio para proyectar una casa amplia, con jardín, pileta o incluso una inversión inmobiliaria. Entre sus principales ventajas se destacan: Servicios disponibles en la puerta Listo para primera escritura Excelente entorno residencial Buen acceso y zona en expansión La ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra a pocos metros de la cancha de Fátima, en un sector tranquilo y familiar, y a solo minutos del centro de Villa Dolores, con rápido acceso a comercios, servicios y transporte. Además, está muy cerca del Rugby Club de San Pedro / Villa Cura Brochero, lo que suma valor a la zona por su actividad deportiva y social. Una gran oportunidad para quienes buscan invertir en el Valle de Traslasierra, en una zona con gran proyección y calidad de vida. Consultanos para más información o coordinar una visita. Soy Gabriel Pereyra C.I. 6371 CPI López Baena Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.204
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.738/mes

Necesitas ingresos por $ 694.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Paso De Fátima, Barrio Fátima Villa Dolores 1000, Villa Dolores, Cordoba

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