Venta lote 14 hectareas - villa dolores
Propiedad en venta
USD 799.999

Venta lote 14 hectareas - villa dolores

PASAJE DE LOS CASTELLANOS Y AVENIDA BELEN , Villa Dolores · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
137.412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Dolores, USD 799.999 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 799.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 799.999
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
137412 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Alan Jofre Venta de Lote de 14 Hectáreas en Villa Dolores Gran oportunidad de inversión! Se vende amplio lote de 14 hectáreas con una ubicación estratégica a escasos metros de la avenida principal. • Servicios: Factibilidad inmediata. Las redes de energía eléctrica y agua potable pasan directamente por el frente de la propiedad. • Documentación: Propiedad escriturada y lista para transferir. • El entorno: Ubicado en un sector de constante crecimiento urbanístico y alta proyección de expansión dentro de la ciudad. Ideal para desarrollos, loteos o proyectos a gran escala. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 852.399
Precio del aviso
USD 799.999
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.999.417/mes

Necesitas ingresos por $ 27.997.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Puente14 min · 879 m
Espacios verdes
Plaza de Los Niños14 min · 890 m
Plaza Vicente Lopez y Planes14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PASAJE DE LOS CASTELLANOS Y AVENIDA BELEN , Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

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