Venta lote de 1.000 m² en villa dolores
Propiedad en venta
USD 39.990

Venta lote de 1.000 m² en villa dolores

Almirante Brown 100, Villa Dolores · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Dolores, USD 39.990 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.990).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 39.990
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Oscar Raimondo RE/MAX ofrece a la venta excelente terreno de 1.000 m², ubicado sobre calle Almirante Brown, Lote 113, en una zona de permanente crecimiento de Villa Dolores. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de un fácil acceso, rodeado de viviendas, amplios espacios verdes y un paisaje único con vistas abiertas a las sierras. El lote cuenta con una superficie ideal para desarrollar la casa que siempre soñaste, una vivienda de fin de semana o un proyecto de inversión, disfrutando de un ambiente seguro, luminoso y con gran potencial de valorización. Características destacadas: • Superficie: 1.000 m². • Excelente frente sobre calle Almirante Brown. • Entorno residencial en expansión. • Rodeado de naturaleza y hermosas vistas serranas. • Amplios espacios y gran privacidad. • Fácil acceso y excelente conectividad. • Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Viví la tranquilidad del Valle de Traslasierra sin resignar comodidad. Un lugar donde el aire puro, la naturaleza y el crecimiento de la zona convierten a este terreno en una excelente oportunidad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.610
Precio del aviso
USD 39.990
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.815/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 100, Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

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