P Proppies
Villa Dolores.Apto Crédito. Centro. Excelente ubic. 3 dorm. 2 baños Garaje. Dep.
Casa en venta
USD 87.500
= $ 136,6 M
Cuota UVA desde $ 775.851/mes · ingresos $ 3,1 M

Villa Dolores.Apto Crédito. Centro. Excelente ubic. 3 dorm. 2 baños Garaje. Dep.

Ramon J Carcano 272 · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dolores, 3 dormitorios, 135 m², USD 87.500 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 648 contra USD 715 de la mediana (-9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 715
Mediana m²
148 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

LISTA PARA MUDARSE. Se ofrece a la venta lindísima casa en el centro, en excelente ubicación, a 3 cuadras de la Plaza Mitre de la Ciudad de Villa dolores. Desarrollada en una planta. Excelente estado de conservación . Excelente distribución de ambientes. Antigüedad: 57 años Sup. Total: 200 m. Sup. Edificada: 135 m. Consta de: • Pequeño jardín y porch en el frente • 3 dormitorios (uno con placard • Cocina/ Comedor amoblada con alacenas y bajo mesadas en madera de calidad • Estar integrados • 2 Baños, el principal con Antebaño • Dependencia de servicio • Garaje • Patio Precio: U$ 87.500 Coordina tu visita ASESOR: GRACIELA TE: Comercializa: Latella Frías

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.232
Precio del aviso
USD 87.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.118
Sellos y tasas~0.5%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.176

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 775.851/mes

Necesitas ingresos por $ 3.103.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramon J Carcano 272, Villa Dolores, Cordoba

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