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Casa · 250m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Miguel Cané, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Dolores, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
Casa en Villa Dolores, 8 ambientes, 250 m², USD 230.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 920 contra USD 821 de la mediana (+12,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 205.000
- Mediana precio/m²
- USD 821
- Mediana m²
- 241 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.173.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguel Cané, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Dolores, Cordoba