Casa · 250m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 230.000

Casa · 250m² · 8 Ambientes · 1 Cochera

Miguel Cané, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dolores, 8 ambientes, 250 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 920 contra USD 958 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 958
Mediana m²
240 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

¡Casa en Venta en Villa Dolores, Barrio Parque! Bertero Negocios Inmobiliarios te presenta esta amplia y moderna propiedad de dos plantas en Barrio Parque • Villa Dolores, ideal para vivir con comodidad y tranquilidad. Características: • Superficie construida: 250 m² • 4 Dormitorios (uno con vestidor) • 4 Baños • Living • Cocina • Comedor • Lavadero • Galería • Terraza • Pileta • Cochera con capacidad para 2 autos Ubicación: Barrio Parque, una zona residencial tranquila y con acceso a todos los servicios que necesitas. Esta es la oportunidad perfecta para vivir en una casa con amplios espacios, pensada para el confort de toda tu familia. ¡No te pierdas la chance de conocerla! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. NOTAS La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.999.531/mes

Necesitas ingresos por $ 7.998.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Cané, Villa Dolores, Municipio de Villa Dolores, Pedanía Dolores, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Dolores, Cordoba

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