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CASA EN VENTA! Pte Perón 969 Barrio José Hernández Villa Dolores Córdoba
Casa en venta
USD 79.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 123,3 M
Cuota UVA desde $ 700.483/mes · ingresos $ 2,8 M

CASA EN VENTA! Pte Perón 969 Barrio José Hernández Villa Dolores Córdoba

Presidente Perón 969 · Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dolores, 2 dormitorios, 130 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 608 contra USD 703 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 703
Mediana m²
108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES vende esta casa ubicada en la localidad de Villa Dolores, Departamento San Javier, Provincia de Córdoba, en el hermoso Valle de Traslasierra. Ubicación: Presidente Perón 969 • Barrio José Hernández • A 8 cuadras de Plaza Mitre (Plaza Principal de Villa Dolores) Características de la misma: • Dos Dormitorios • Cocina Comedor • Living • Espacio para varios Vehículos • Hall • Dos Galpones • Patio Grande • Un Baño completo La casa tiene la entrada principal por Pte Perón, la parte de atrás de la casa es por calle Sarmiento (con posibilidad de hacer otra entrada), quiere decir que el terreno es grande (1270 mts2). TIENE ESCRITURA!!! SE ESCUCHAN OFERTAS!!! SOY CRISTIAN FUNES LOPEZ BAENA PROPIEDADES "Las Personas Primero" CPI 7386 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.483/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Presidente Perón 969, Villa Dolores, Cordoba

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