CASA INTERNA CON PATIO !!! UN DORM . HERMOSA !!!!

Casa en venta

USD 33.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 50,3 M

Cuota UVA desde $ 285.933/mes · ingresos $ 1,1 M

CASA INTERNA CON PATIO !!! UN DORM . HERMOSA !!!!

Pedro C. Molina 340 · Villa Dolores, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 169 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dolores, 1 dormitorio, 43 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 15,4% desde el 14/04/2026 (de USD 39.000 a USD 33.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso casa interna , de un dormitorio con gran patio con arboles !!! A media cuadra de la Av. Illia , a 5 cuadras del centro de la Ciudad . . Living con cocina semi integrada , con amoblamiento de cocina completo con espacio para lavarropa y heladera . Baño completo . Posee posee dos patios uno anterior con árboles y sombra y otro posterior con asador y cuarto de guardado. Aberturas de madera con postigones y rejas . Posibilidad de ampliar por su gran superficie . Ideal estudiantes !!! Aprovechalo !!!!!! Es hermoso !!! Posee gas en tubo, pilar listo para conexión eléctrica . ESCRITURA ! SUPERFICIE : Cub: 42.78 m2 Total : 168.72 m2 PRECIO : USD 33.000 COMERCIALIZA MARISTANY SERVICIOS INMOBILIARIOS Corredor . Jorge Castellano

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162

Precio del aviso: USD 33.000
Escritura y honorarios~2%: USD 799
Sellos y tasas~0.5%: USD 165
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 285.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.143.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total

14 de abr de 2026USD 39.000 → USD 33.000-15.38%

Ubicacion

Pedro C. Molina 340, Villa Dolores, Cordoba

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