Chacra de 23 has en Villa Dolores
Las Encrucijadas 1 · Villa Dolores, Cordoba
Campo en Villa Dolores, 23 ha, USD 126.500 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 57,8% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 5.500. Apto para agricultura.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.697
- Mediana m²
- 131 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 126.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.061
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 632
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.592
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.426.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Encrucijadas 1, Villa Dolores, Cordoba