Propiedad en venta en Villa Dolores · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Villa Dolores · 6 ambientes

Se vende! casa + departamento en villa dolores, cordoba

Villa Dolores, Cordoba , Villa Dolores · Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Dolores, USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 684
Mediana m²
263 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Villa Dolores

Descripcion

Se vende! Casa + departamento en Villa Dolores, Cordoba Excelente oportunidad Se vende casa con jardín en el corazón de Villa Dolores. Con una ubicación inmejorable, en Barrio Balneario, Calle Estrada, a media cuadra del río y su costanera, y a 2 cuadras de la Plaza Blanca, se encuentra esta impecable propiedad que se distribuye en : Casa principal: 3 habitaciones (1 con baño privado), living comedor amplio y luminoso, baño completo, cocina con vista al jardín, pérgola ideal para disfrutar al aire libre, lavadero, cochera Conexión a gas natural Departamento independiente en planta alta: Dormitorio, baño, cocina, comedor, patio y lavadero. Además, cuenta con un proyecto de construcción en el fondo del jardín, listo para finalizar a tu gusto. Superficie del terreno: 410 m² Superficie cubierta: 275 m² aprox. Derechos Posesorios antiguos Precio: U$S130.000 (se escucha oferta)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.909/mes

Necesitas ingresos por $ 4.619.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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