TERRENO EN VENTA – VILLA DEL TOTORAL

Av. Fulvio Pagani, · Villa del Totoral, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 340 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Totoral, 340 m², USD 18.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

📍 Ubicado sobre Av. Fulvio Pagani , en un sector de crecimiento y con excelente acceso, cercano a la zona fabril e industrial de Villa del Totoral . 📐 Superficie total: 340,69 m² 🏙️ Tipo de inmueble: Urbano 📋 Designación: MZ 279 – LT 102 🌱 Terreno baldío , ideal para desarrollar un proyecto según las necesidades del comprador. ⭐ Excelente ubicación , con rápido acceso a RN 9 y próximo al sector industrial de la localidad. Una muy buena oportunidad tanto para inversión como para desarrollo comercial o residencial , sujeto a la normativa municipal correspondiente. 📲 Consultas por privado Juan José Machado Corredor Público Inmobiliario CPI Córdoba – Matrícula 8386

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2%: USD 436
Sellos y tasas~0.5%: USD 90
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.771/mes

Necesitas ingresos por $ 627.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado La Tradicion · Bulevar Martin Allende 20011 min · 715 m

Victoria · Republica Argentina14 min · 875 m

Delfin · Arturo M. Bas14 min · 924 m

Educacion · 4 en la zona

ESC. NORMAL SUPERIOR MAESTROS FUNDADORES · inicial/primaria/secundaria/superior · publica14 min · 877 m

C.E.N.M.A. VILLA DEL TOTORAL · adultos · publica14 min · 880 m

ESC. ESP. ARNALDO ANTONIO JOSE SOLSONA · especial · publica14 min · 898 m

Salud

HOSPITAL MUNICIPAL SANTA RITA (LA PAZ) · hospital/clinica · publico9 min · 574 m

HOSPITAL MUNICIPAL DE VILLA DEL TOTORAL · hospital/clinica · publico12 min · 773 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Fulvio Pagani,, Villa del Totoral, Cordoba

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TERRENO EN VENTA – VILLA DEL TOTORAL

Caracteristicas

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