VENTA LOTE VILLA DEL TOTORAL LA PEDRERA
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 30.000 de expensas

VENTA LOTE VILLA DEL TOTORAL LA PEDRERA

Martín Allende S/N · Villa del Totoral, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Totoral, 1344 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 16 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1344 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA 1.344 M2 EN BARRIO LA PEDRERA, VILLA DEL TOTORAL. ¿Buscas tranquilidad y conexión con la naturaleza? ¡Este terreno en Barrio La Pedrera es perfecto para vos y tu familia! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO: • Superficie total de 1.344 m2 • Topografía regular con desniveles para un proyecto arquitectónico original. • Vista privilegiada al Cerro de La Cruz • Documentación: Escritura UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UN ENTORNO NATURAL ÚNICO. • A solo 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital, a 34 kilóemtros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes • Rodeado de espacios verdes y reservas naturales, ideal para caminatas y actividades al aire libre. • A pocos minutos del Río Totoral, el balneario Cajón de Piedra y el Cerro de la Cruz. ¡Invertí en calidad de vida y proyecta tu hogar en un entorno único! ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar mágico! ¡Consúltanos y vamos a verlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.447/mes

Necesitas ingresos por $ 765.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.A. Nº 217 ING. JOSE BARRIONUEVO · secundaria · publica10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Allende S/N, Villa del Totoral, Cordoba

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