P Proppies
Terreno · 4683m²
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 193,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Terreno · 4683m²

Villa del Totoral, Pedanía Totoral, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina · Villa del Totoral, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Totoral, 4683 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso Lote con Escritura, apto crédito zona Cerro Totoral con servicios de luz Trifásica o Monofásica (según necesidad,) agua y fibra óptica. Alambre perimetral y tranqueras en perfecto estado. Parquizado.Hermosa vista. Se vende el Lote Entero o lotes mas pequeños (c/u con su Escritura), detallados a continuación: * Lote Total : 4.682, 55 mts . Precio USD 125.000 * Lote 1 de 864,15 mts. Precio USD 28.500 * Lote 2 de 998,56 mts. Precio USD 33.000 * Lote 3 de 1.190,84 mts. Precio USD 37.000 * Lote 4 de 1.629 mts. Precio USD 50.000 En el plano se encuentra especificado cada uno de ellos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.097.282/mes

Necesitas ingresos por $ 4.389.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.A. Nº 217 ING. JOSE BARRIONUEVO · secundaria · publica6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa del Totoral, Pedanía Totoral, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina, Villa del Totoral, Cordoba

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