Venta lote villa del totoral la pedrera
Propiedad en venta
USD 22.000

Venta lote villa del totoral la pedrera

Martín Allende , Villa del Totoral · Villa del Totoral, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Totoral, USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1344 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Eugenia Lanza Castelli VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA 1.344 M2 EN BARRIO LA PEDRERA, VILLA DEL TOTORAL. ¿Buscas tranquilidad y conexión con la naturaleza? ¡Este terreno en Barrio La Pedrera es perfecto para vos y tu familia! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO: • Superficie total de 1.344 m2 • Topografía regular con desniveles para un proyecto arquitectónico original. • Vista privilegiada al Cerro de La Cruz • Documentación: Escritura UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UN ENTORNO NATURAL ÚNICO. • A solo 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital, a 34 kilóemtros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes • Rodeado de espacios verdes y reservas naturales, ideal para caminatas y actividades al aire libre. • A pocos minutos del Río Totoral, el balneario Cajón de Piedra y el Cerro de la Cruz. ¡Invertí en calidad de vida y proyecta tu hogar en un entorno único! ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar mágico! ¡Consúltanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.772/mes

Necesitas ingresos por $ 771.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.A. Nº 217 ING. JOSE BARRIONUEVO · secundaria · publica10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Allende , Villa del Totoral, Villa del Totoral, Cordoba

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