Venta lote villa del totoral
Propiedad en venta
USD 17.000

Venta lote villa del totoral

Calle Cornelio Saavedra , Villa del Totoral · Villa del Totoral, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Totoral, USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
645 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Eugenia Lanza Castelli VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA DE 645M² EN EL CENTRO DE TOTORAL- CÓRDOBA. LOTE 103. Oportunidad de inversión en zona estratégica de Totoral. Terreno con ubicación privilegiada al lado de ESTANCIA LA LOMA, sobre calle Cornelio Saavedra. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO • Superficie total de 645 m² • Topografía regular y plana, con leve desnivel, con hermosa vegetación nativa. • Apto Escritura. SOBRE LA ZONA • La zona cuenta con espacios verdes y zonas de reserva natural, para disfrutar de caminatas, aire puro y tranquilidad. • Entorno natural serrano y con proyección de crecimiento urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa del Totoral se ubica a 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital, a 34 kilómetros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes, lo que lo hace accesible para turistas y residentes. El terreno se encuentra a 5 minutos del río Totoral, el balneario Cajón de Piedra y el cerro de la Cruz, que ofrecen oportunidades para practicar deportes al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Valor de oportunidad. ¡Invertí en calidad de vida y proyectá tu hogar en un entorno único!. Consúltanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.960/mes

Necesitas ingresos por $ 595.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Delfin · Arturo M. Bas11 min · 726 m
Supermercado La Tradicion · Bulevar Martin Allende 20015 min · 969 m
Educacion
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica9 min · 596 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 786 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA RITA (LA PAZ) · hospital/clinica · publico6 min · 397 m
CENTRO MEDICO PRIVADO SANTA TERESITA · centro de salud · privado12 min · 745 m
CENTRO MEDICO TOTORAL · centro de salud · privado12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Cornelio Saavedra , Villa del Totoral, Villa del Totoral, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 17.000
Propiedad en venta
WhatsApp