Villa del Totoral -2 Dormitorios-Escritura-Desocupada
Rene Favaloro 100 · Villa del Totoral, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 290 m²
Casa en Villa del Totoral, 2 dormitorios, 140 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 652 de la mediana (-12,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 5 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 652
- Mediana m²
- 128 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.792.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rene Favaloro 100, Villa del Totoral, Cordoba