CASA 3 DORMITORIOS Y TERRENO EN VENTA TOTORAL
Casa en venta
USD 141.796

CASA 3 DORMITORIOS Y TERRENO EN VENTA TOTORAL

Gabriela Mistral y Amancay 100 · Villa del Totoral, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Totoral, 5 ambientes, 174 m², USD 141.796 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 141.796). El m² sale USD 815 contra USD 815 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 141.796
Mediana precio/m²
USD 815
Mediana m²
174 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RE/MAX ofrece hermosa casa de 3 dormitorios con amplio parque en Villa del Totoral Descubrí esta encantadora propiedad ubicada en un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y conexión con la naturaleza. Características de la propiedad • Cocina integrada y funcional • Amplio living-comedor • Dormitorio principal con espacio de guardado • 2 dormitorios con placares • 2 baños completos • Galería ideal para disfrutar al aire libre • Lavadero independiente • Asador Se encuentra emplazada en un lote de 999 m2 que se integra a un LOTE de 842 m2 formando un extenso parque con árboles autóctonos Detalles a destacar • Excelente calidad constructiva • Ambientes cómodos y bien distribuidos • Ubicación en zona residencial, tranquila y segura • Ideal tanto para vivienda permanente como casa de descanso Servicios • Luz • Agua potable de red • Gas natural • Calefactores en living-comedor y dormitorios • Conexión disponible a fibra óptica • Alumbrado público Ubicación Situada en barrio Cavisacate, a solo minutos del Cerro de la Cruz y del balneario "Cajón de Piedra", y a metros del tradicional Camino Real. Documentación • Escritura pública • Posesión inmediata Viví la calma y el encanto de Villa del Totoral, en una propiedad lista para disfrutar. Contactanos y coordinamos una visita. Villa del Totoral es una pintoresca localidad del norte cordobés, reconocida por su historia, sus calles arboladas y su arquitectura colonial. Elegida por generaciones como destino de descanso, combina naturaleza, cultura y tranquilidad, con atractivos como el Camino Real, ríos serranos y una atmósfera única que invita a desconectar del ritmo de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 151.084
Precio del aviso
USD 141.796
Escritura y honorarios~2%
USD 3.432
Sellos y tasas~0.5%
USD 709
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.147

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.234.894/mes

Necesitas ingresos por $ 4.939.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.449) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.A. Nº 217 ING. JOSE BARRIONUEVO · secundaria · publica4 min · 288 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gabriela Mistral y Amancay 100, Villa del Totoral, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 141.796
Casa en venta
WhatsApp