Terreno en venta en Ferroviario
Terreno en venta
USD 39.800

Terreno en venta en Ferroviario

Venta lote 615m2 en villa del rosario

Entre Ríos 0 · Ferroviario, Villa del Rosario, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ferroviario, 615 m², USD 39.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.800). El m² de lote sale USD 65 contra USD 65 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.800
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
615 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ferroviario

Descripcion

Venta de lote urbano en Villa del Rosario, Córdoba – 615 m² a metros de Ruta 13 Excelente oportunidad de inversión en Villa del Rosario, Córdoba. Lote urbano ubicado en el municipio de Padilla, en una zona estratégica a metros de Ruta 13, con rápido acceso al centro y a localidades cercanas. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 61 metros de fondo, totalizando 615 m², ideal para construcción de vivienda, desarrollo residencial o proyecto de inversión. • Lote urbano en Villa del Rosario • Escritura inmediata • Apto crédito • Excelente ubicación • Zona en crecimiento • Gran potencial constructivo Una propuesta ideal para quienes buscan lotes en venta en Villa del Rosario, con dimensiones amplias, documentación al día y ubicación estratégica sobre uno de los corredores más importantes de la región. Invertí hoy en una zona con proyección y conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.407
Precio del aviso
USD 39.800
Escritura y honorarios~2%
USD 963
Sellos y tasas~0.5%
USD 199
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.741/mes

Necesitas ingresos por $ 1.394.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 0, Ferroviario, Villa del Rosario, Cordoba

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