Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 253.000

Propiedad en venta en Centro

Galpon en parque industrial rio segundo villa del rosario

Villa del Rosario , Villa del Rosario · Centro, Villa del Rosario, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 253.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 253.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 253.000
Mediana precio/m²
USD 422
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Venta Nave industrial en Parque logistico ECOVILLA Nave de 600 mts2 lote 2.440 mts2 PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO ECOVILLA EN VILLA DEL ROSARIO • RIO SEGUNDO Una propuesta estratégica para empresas, industrias, operadores logísticos e inversores que buscan desarrollar su proyecto en un entorno planificado, con lotes de distintas superficies y alternativas de financiación. PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO NAVES TERMINADAS OPCIONES DE INVERSIÓN Además de la posibilidad de adquirir el lote y desarrollar un proyecto propio, EcoVilla ofrece naves industriales y comerciales terminadas, con alternativas pensadas tanto para uso propio como para inversión y renta. Naves terminadas: OPCIÓN 1 NAVE INDUSTRIAL | 600 m² OPCIÓN 2 NAVE INDUSTRIAL | 800 m² OPCIÓN 3 NAVE COMERCIAL | 800 m² 52 hectáreas totales Lotes disponibles desde 2.000 m² hasta 9.335 m², ideales para el desarrollo de naves industriales, depósitos, centros logísticos y proyectos a medida. ESTRUCTURAS / NAVES Se ofrecen alternativas de estructuras y naves industriales según las especificaciones del proyecto. Valores de estructuras: consultar. Cotización inmediata de acuerdo con superficie, características y requerimientos. FINANCIACIÓN * 40% de entrega inicial * Saldo financiado hasta en 24 meses * En caso de desarrollar un proyecto propio, existe la posibilidad de extender la financiación del lote por 12 meses adicionales. ÁREA COMERCIAL Sector destinado al desarrollo de propuestas comerciales, servicios, depósitos y proyectos de mayor escala. 11 hectáreas totales Lotes desde 2.200 m² hasta 20.700 m². Valores de estructuras: consultar. Cotización inmediata. FINANCIACIÓN * 40% de entrega inicial * Saldo financiado hasta en 24 meses * Para proyectos propios, posibilidad de obtener 12 meses adicionales de financiación sobre el lote. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.572
Precio del aviso
USD 253.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.123
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.265
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.184

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.216.874/mes

Necesitas ingresos por $ 8.867.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacor · 25 de Mayo3 min · 212 m
Premier9 min · 600 m
Educacion · 17 en la zona
INST. SUP. DE VILLA DEL ROSARIO · superior · publica2 min · 112 m
CONSERVATORIO PROVINCIAL DE MUSICA ALBERTO GINASTERA · otros · publica4 min · 284 m
C.E.N.P.A. N° 712 (FUNC.EN ESC. RECONQUISTA-DOC: RIO) · adultos · publica6 min · 398 m
Espacios verdes
Plaza General Paz2 min · 124 m
Salud
CAPS LUZ DE VIDA · centro de salud · publico2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa del Rosario , Villa del Rosario, Centro, Villa del Rosario, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 253.000
Propiedad en venta
WhatsApp