Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 8.000

Terreno en venta en Santa Maria

Venta Lote Valle Mitimay - Alta Gracia

Valle Mitimay- Alta Gracia · Santa Maria, Villa del Prado, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 600 m², USD 8.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 10.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 19 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 10.500
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
540 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

VENTA LOTE VALLE MITIMAY-ALTA GRACIA -UBICACIÓN: Valle Mitimay, Alta Gracia, Santa María -DESCRIPCIÓN: El terreno es completamente plano, sin pendientes. El lote de 600 m2 esta ubicado en el barrio residencial Valle Mitimay, en Alta Gracia. Este terreno se encuentra estratégicamente situado sobre la Ruta 5, en una zona serena y rodeada de naturaleza, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad. El acceso al centro de Alta Gracia se realiza en aproximadamente 15 a 20 minutos en auto, lo que lo convierte en un lugar conveniente y accesible. El Valle de Mitimay se caracteriza por su entorno serrano y vistas panorámicas, ofreciendo un ambiente único para desarrollar su proyecto residencial. En las cercanías, encontrará importantes instituciones educativas como el Instituto El Obraje, IPET 132 "Paravachasca", y la Escuela Normal Superior Alta Gracia, entre otras. Los hospitales y centros de salud, como el Sanatorio Alta Gracia y el Mother and Child Center, se encuentran relativamente cerca, brindando tranquilidad en términos de atención médica. Este lote de 20 metros de frente por 30 metros de profundidad es una oportunidad única para quienes desean construir la casa de sus sueños en un entorno natural y bien conectado. Con la infraestructura necesaria y la cercanía a servicios esenciales. SERVICIOS • Agua • Internet -Teléfono • Cable DOCUMENTACIÓN • Escritura ¡¡¡¡Llámanos y vamos a verla!!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.990/mes

Necesitas ingresos por $ 279.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA JOSE HERNANDEZ · primaria · publica12 min · 793 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle Mitimay- Alta Gracia, Santa Maria, Villa del Prado, Cordoba

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