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Terreno en venta en Barrio Mitimay
Terreno en venta
USD 9.900
= $ 15,2 M
Cuota UVA desde $ 86.489/mes · ingresos $ 345.954

Terreno en venta en Barrio Mitimay

Dos lotes de terreno en Mitimay |600M2| Apto crédito, escritura, financio y vendo

Barrio Mitimay, Villa del Prado, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Mitimay, 600 m², USD 9.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 8.900). El m² de lote sale USD 16 contra USD 15 de la mediana (+11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 8.900
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Mitimay

Descripcion

Dos lotes de terreno en Mitimay |600M2| Apto crédito, escritura, financio y vendo Lote 15 manzana 16 20M de frente por 30M de fondo Rentas: 310609621256 Nomenclatura catastral: 3106010202205005 Cuenta con servicios de: Agua, luz, recolección de residuos, WIFI, seguridad privada. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yk6nBtGJ3d3CZtXR9?g_st=ic Precio: (u$s 9900) Nueve mil novecientos dólares Contacto: +54 9 351 637 5197

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.549
Precio del aviso
USD 9.900
Escritura y honorarios~2%
USD 240
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.489/mes

Necesitas ingresos por $ 345.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA JOSE HERNANDEZ · primaria · publica14 min · 884 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Mitimay, Villa del Prado, Cordoba

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