Casa en venta

USD 50.000

= $ 77,4 M

Cuota UVA desde $ 439.907/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Villa La Donosa · 4 ambientes

Villa del Prado: Apto Credito Iaf/ Banco Nacion Vendo Hermosa Casa de 2 Dorm.

364, Calle 1, Villa los Olivares, Villa La Donosa, Villa del Prado, Comuna de Villa del Prado, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa La Donosa, Villa del Prado, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 96 m²
Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa La Donosa, 4 ambientes, 96 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 26/08/2026 (de USD 45.000 a USD 50.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa que cuenta con: * Dos ( 2) dormitorios de 3,60 x 3,10 ms cada uno, ambos con pisos cerámicos. * Amplio living comedor de 6 x 3 ms, con estufa salamandra, separado de la cocina con un tabique desayunador de material. * Cocina de 3 x 3 ms, equipada con mesada de granito, con bacha simple de acero inoxidable, mueble bajo mesada de pino color cedro con 2 puertas y 5 cajones, alacena del mismo material y color con 3 puertas, artefacto de cocina ESCORIAL con 4 hornallas y horno, campana de chapa y termotanque eléctrico colgante . * Baño completo: con vanitory, inodoro, bidet y ducha. * Amplia galería cochera para 2 autos, abierta, con techo de chapa a un agua. * Enorme patio de tierra, con habitación de servicio. CUENTA CON PLANOS APROBADOS (APTO CRÉDITO) NO TIENE GAS NATURAL. SÓLO GAS ENVASADO EN EL SECTOR. CUENTA CON AGUA CORRIENTE DE RED, ENERGÍA ELÉCTRICA DE EPEC. SISTEMA CLOACAL A SANGRÍA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1103

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.907/mes

Necesitas ingresos por $ 1.759.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total

26 de ago de 2026USD 45.000 → USD 50.000+11.11%

Ubicacion

364, Calle 1, Villa los Olivares, Villa La Donosa, Villa del Prado, Comuna de Villa del Prado, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa La Donosa, Villa del Prado, Cordoba

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