Casa en venta en Villa La Donosa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Villa La Donosa · 3 ambientes

Oportunidad, Dueño Vende Hermosa Casa a 3 Min. de Alta Gracia

Calle 3 n 16 · Villa La Donosa, Villa del Prado, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa La Donosa, 3 ambientes, 72 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa Casa Moderna con detalles y Equipamiento de primer nivel. Galería, Cochera Cubierta. Gran Patio con Pileta con cobertor automático. Plantas Aromáticas y Pozos Orgánicos. Construida en Steel Frame, es una casa muy eficiente en la climatización, Fresca en verano y abrigada en invierno. Construida con materiales de excelente calidad. Muy iluminada y espaciosa. Cuenta con Blackouts en todas su aberturas. Aberturas con doble vidrio. Mobiliario Flotante en todos los espacios. Baño con Artefactos Flotantes y Columna de Ducha con hidromasajes y cascada. Toallero Electrico Calefaccionable. Descarga de Inodoro con Válvula. Bomba de Presión de última generación para todas las canillas y salidas de agua. Las Habitaciones cuentan con Muebles hechos a medida, con una distribución muy funcional y cajones con cierre suave en muebles de Guardarropas, Ropero y Mesas de luz. Instalación eléctrica certificada con artefactos de iluminación de calidad y luminarias led en toda la vivienda. Los ambientes cuentan con plafones empotrados de gran cobertura sin sombras ni puntos ciegos. Cuenta con Preinstalación para instalar Aire Acondicionados. Cuenta con Tanque de Agua de 1000 LTs. Cuenta con Pileta de Fibra de Vidrio (mas fácil de mantener) con luminarias led multicolor y multiefecto empotradas. La pileta cuenta con sistema de Filtrado Vulcano con Bomba Nueva y mantenimiento y carga filtrante muy poco usada. IMPORTANTE: La Pileta cuenta con un cobertor enrrollable de funcionamiento automático a control remoto. Muy practico para el mantenimiento y muy seguro si habitan niños en la casa. Respecto al Barrio, donde está emplazada la vivienda. La Donosa es un barrio muy tranquilo, donde todos los vecinos se conocen y no se reportan episodios de inseguridad. Los vecinos aledaños a la vivienda son todos excelentes y muy colaborativos con cualquier necesidad. Es un lugar hermoso para vivir. Recientemente (No está en las fotos) se mejoró el iluminado Led de la avenida donde está emplazada la propiedad y se realizaron los cordones cuneta próxima a recibir el asfaltado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.017/mes

Necesitas ingresos por $ 3.332.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA JOSE HERNANDEZ · primaria · publica10 min · 662 m
Espacios verdes
Plaza Libertad11 min · 716 m
Salud
DISPENSARIO VILLA DEL PRADO · centro de salud · publico12 min · 751 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3 n 16, Villa La Donosa, Villa del Prado, Cordoba

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