Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 27.500

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno Villa Ciudad de América - 1000 m² - Escritura - Excelente Ubicación

Villa Ciudadvilla Ciudad de América de América · Santa Maria, Villa del Parque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 1000 m², USD 27.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,2% por debajo de la mediana del set (USD 146.614): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 144 de la mediana (-80,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 146.614
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
1016 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Terreno en Venta – Villa Ciudad de América. A solo 1000 metros del Lago Los Molinos, actualmente se venden 3 lotes individuales que integran la manzana. Inicialmente se encontraban 4 lotes a la venta. A continuación se detallan las medidas y valor de cada lote: Lote Nº 100 de 1105 M2: U$D 29.500 Lote Nº 101 de 1098 M2: U$D 29.500 Lote Nº 102 de 1011 M2: U$D 27.500 ( Vendido) Lote Nº 103 de 1057 M2: U$D 27.500 El valor detallado en el anuncio corresponde al lote de menor medida. La ubicación es privilegiada por su cercanía al lago, en un entorno natural consolidado, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Documentación: Con ESCRITURA Entorno: Muy buen nivel de construcciones y vegetación autóctona Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto de vida o inversión en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.302
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2%
USD 666
Sellos y tasas~0.5%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 240.590/mes

Necesitas ingresos por $ 962.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
PUESTO SANITARIO ABELARDO RAHAL · centro de salud · publico5 min · 327 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Ciudadvilla Ciudad de América de América, Santa Maria, Villa del Parque, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Maria

Busquedas relacionadas