VENTA LOTE 1942 M² VILLA CIUDAD AMERICA CORDOBA
Lavanda S/N · Villa del Parque, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.948 m²
Terreno en Villa del Parque, 1948 m², USD 49.999 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 31 de la mediana (-16,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 1948 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.740.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavanda S/N, Villa del Parque, Cordoba