Venta terreno villa ciudad parque calamuchita
Propiedad en venta
USD 13.500

Venta terreno villa ciudad parque calamuchita

Consultar dirección · Villa del Parque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, USD 13.500 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,4% por debajo de la mediana del set (USD 116.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 116.250
Mediana precio/m²
USD 292
Mediana m²
442 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Nicolas Lopez Venta Lote Villa Ciudad Parque Calamuchita Cba VENTA DE LOTE DE TERRENO EN VILLA CIUDAD PARQUE – VALLE DE CALAMUCHITA ¡Con escritura! Te presentamos una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vida en uno de los rincones más lindos del Valle de Calamuchita. Superficie: 490m2 14m frente X 35 m de fondo Este lote cuenta con una ubicación estratégica: A solo 200 metros del Boulevard de acceso principal a Villa Ciudad Parque. Rodeado de naturaleza, comercios y con rápida conexión a la Ruta 5. A pocos minutos del Río Los Reartes, Villa General Belgrano y el Lago Los Molinos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.385
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~0.5%
USD 68
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 118.529/mes

Necesitas ingresos por $ 474.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Villa del Parque, Cordoba

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