venta
USD 119.000
Departamento · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Ciudad de America · 3 amb · 2 dorm · 105 m2 · hace 27 dias
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Departamento en venta en Villa Ciudad de America · 4 ambientes
USD 129.000
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Departamento en venta
USD 129.000
+ ARS 450.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Ciudad de America · 4 ambientes
Departamento en Venta Los Molinos - Naútico
Nautico Los Molinos · Villa Ciudad de America, Villa del Parque, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Ciudad de America, 4 ambientes, 74 m², USD 129.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 0,8% desde el 16/10/2026 (de USD 130.000 a USD 129.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios y balcón en venta – Barrio Náutico Los Molinos
• Córdoba 74 m² + 8 m² de balcón Un departamento para vivir distinto: formá parte del barrio dentro del Náutico de Los Molinos, con la costa a solo 100 metros.
El barrio te ofrece: Cancha de tenis Cancha de pádel Cancha de vóley Cancha de fútbol Guardería náutica Club de lectura Naturaleza, deporte y comunidad, todo en un mismo lugar.
Conocé más info en 351 Ver datos Ver menos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 137.450
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.152.767/mes
Necesitas ingresos por $ 4.611.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
PUESTO SANITARIO ABELARDO RAHAL · centro de salud · publico3 min · 185 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-0.8% total
- 16 de oct de 2026USD 130.000 → USD 129.000-0.77%
Ubicacion
Nautico Los Molinos, Villa Ciudad de America, Villa del Parque, Cordoba
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