Departamento en venta en Monte Molinos Condominio Nautico · 3 ambientes

Departamento en potrero de garay

Monte Molinos, Condominio Náutico , Monte Molinos Condominio Náutico · Monte Molinos Condominio Nautico, Villa del Parque, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 92 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Molinos Condominio Nautico, 3 ambientes, 92 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 0,7% desde el 04/09/2026 (de USD 144.000 a USD 145.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA ofrece exclusivo departamento en "Monte Molinos, Condominio Náutico" Ubicado en el 3er piso con vistas al lago espectaculares • 2 dormitorios • 1 baño completo • Living • comedor luminoso • Balcón amplio con asador • Cocina (con isla, bajo mesada y alacena) • Pileta común * Acceso por escaleras * Cocheras * Expensas (incluye impuesto de comuna y agua) LISTO PARA ESCRITURAR Increíbles vistas, iluminación y ventilación +Se escuchan ofertas de contado +Se reciben vehiculos en parte de pago +Posibilidad de Financiación

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498

Precio del aviso: USD 145.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%: USD 725
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.265.598/mes

Necesitas ingresos por $ 5.062.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

PUESTO SANITARIO ABELARDO RAHAL · centro de salud · publico11 min · 708 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.7% total

04 de sept de 2026USD 144.000 → USD 145.000+0.69%

Ubicacion

Monte Molinos, Condominio Náutico , Monte Molinos Condominio Náutico, Monte Molinos Condominio Nautico, Villa del Parque, Cordoba

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